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231 m²
Bureau à vendre - 231 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Belle luminosité
Immprove vous propose d'acquérir une surface de bureau d'environ 231 m² située dans le 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.
Impôt Foncier : 16,13 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH
Taxe Bureau : 25,76 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40)
Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose d'acquérir une surface de bureau d'environ 231 m² située dans le 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 230,88 | Immédiate | 13773,38 m² HD | 34,89 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD HH | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,13 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HH
Taxe Bureau : 25,76 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Locaux rationnels et modulables aménagés en :
- Accueil
- 1 Espace ouvert
- 4 Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de réunion
- 1 Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- 2 Entrées
- Parquet et moulures
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Balcon filant
- Plinthes périphériques
Accessibilité:
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40)
Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Grands Boulevards207m (3min à pied)89
- Bonne Nouvelle339m (5min à pied)89
- Cadet479m (7min à pied)7
- Sentier502m (8min à pied)3
- Bourse656m (10min à pied)3
- Poissonnière656m (10min à pied)7
- Richelieu Drouot738m (11min à pied)89
- Le Peletier773m (12min à pied)7
- Strasbourg Saint-Denis948m (14min à pied)489
- Réaumur Sébastopol963m (14min à pied)34
- Etienne Marcel973m (15min à pied)4
- Notre-Dame de-Lorette1km (15min à pied)12
- Les Halles1.1km (16min à pied)4
- Château d'eau1.1km (16min à pied)4
- Quatre Septembre1.1km (17min à pied)3
- Châtelet - Les Halles1.1km (17min à pied)ABD
- Saint-Georges1.2km (18min à pied)12
- Anvers1.2km (18min à pied)2
- Arts et Métiers1.3km (20min à pied)311
- Barbès Rochechouart1.3km (20min à pied)24
- Paris-Nord1.4km (20min à pied)HK
- Gare du Nord1.4km (20min à pied)45BD
- Louvre - Rivoli1.4km (21min à pied)1
- Gare de l'Est1.4km (21min à pied)457
- Rambuteau1.4km (21min à pied)11
- Chaussée d'Antin La Fayette1.4km (22min à pied)79
- Pigalle1.5km (22min à pied)212
- Pyramides1.5km (22min à pied)714
- Châtelet1.5km (22min à pied)1471114
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