Bureau à vendre - 83 m²

Alex Bolton vous propose un local vacant à vendre de 81 m² rue Geoffroy Marie. Idéal pour un showroom, activité médical ou conseil le bien est climatisé. Situé à toute proximité des Folies Bergères, La surface dispose d'une très bonne desserte en transports en commun (lignes 8,9,7). Cet ancien atelier dispose d'une belle verrière en structure Eiffel qui lui procure une luminosité rare pour un rez de chaussée.
Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75
 


Impôt Foncier : 2125 €//an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble en pierre de taille
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Accès PMR indépendant sur rue
• Locaux intégralement rénovés il y a moins de 3 ans
• Grande flexibilité d'aménagement
• Belle verrière en structure Eiffel
• Hauteur Sous Plafond
• Accueil, 3 bureaux, salle d'attente, cuisine et 2 sanitaires
• Peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Locaux ERPable

Accessibilité:

Métro Grands Boulevards (8, 9), Cadet (7)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Bus Cadet (26, 43, 45), Provence - Faubourg Montmartre (74, 85), Grands Boulevards (20, 32, 39)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking MONTHOLON (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue du conservatoire 13 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr