Bureau à vendre - 202 m²

CBRE vous propose, au coeur d'un quartier animé, à deux pas de la Gare du Nord, un espace calme d'environ 201 m² en rez-de-chaussée sur cour. Ce bien est idéal pour l'implantation d'une start-up, d'un centre de Pilates ou de toute autre activité liée au bien-être.
Deux emplacements de parking, disponibles à l'achat, complètent ce bien.

Si ce bureau à vendre à Paris 9eme vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de bénéficier de tous les éléments nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Bel immeuble Haussmannien
• Ravalement de façade de la cour réalisé en 2026
• Double entrée
• Verrière visible sous le faux plafond
• Etanchéité de la verrière faite en 2025
• Fibre optique
• 2 place de parking en sus à vendre en face de l'immeuble : 35 000 euros/unité
• PRESTATIONS SURFACE :
• Actuellement aménagé en open space + 4 bureaux privatifs
• Cuisine équipée
• Lumière zénithale
• Verrière
• Belle hauteur sous plafond
• Douche
• Sanitaires
• Flexibilité d'aménagement
• Rangements
• Chauffage électrique individuel
• Câblage informatique RJ45
• surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 201,5 m²

Accessibilité:

Metro Anvers (Ligne 2)
Metro Barbès - Rochechouart (Lignes 2 et 4)
RER Gare du Nord (Lignes B, D et E)
SNCF Gare du Nord ou Gare de l'Est
Bus Lignes 85, 31, 54 et 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr