Bureau à vendre - 222 m²

CBRE vous propose à la vente un actif dans un très bel immeuble en pierre de taille. Ce bien, en très bon état, bénéficie de belles prestations générales moulures et cheminées. Il dispose de plusieurs accès, une par le rez-de-chaussée et un autre au 1er étage. 2 caves en sous-sol venant compléter ce lot. L'ensemble constitue un cadre idéal pour des activités professionnelles recherchant standing, confort et visibilité, dans un environnement prestigieux du 7e arrondissement de Paris. Bien à visiter rapidement !
 


Impôt Foncier : 17,92 €/m²/an + TEOM
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 24,32 €/m²/an

Prestations :

• Destination : Bureaux
• Immeuble haussmannien
• Duplex RDC + 1
• Réserve / garage accessible par cour ou
• bureaux : en sus du prix de vente 150 000 euros
• 2 caves
• 3 m de hauteur sous plafond
• 5 accès : 2 au rdc ( un accès par les bureaux, un
• par la réserve) , 3 accès au 1er ( 2 accès par le
• palier, 1 par escalier de service )
• Bureaux rénovés en 2018
• Chauffage gaz individuel (chaudière changée
• en 2022 )
• Fibre
• Ouverture Porche télécommandée
• 8 bureaux
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 35,33 m²

Accessibilité:

Bus SOLFERINO - BELLECHASSE (63, 68, 69, 83, 84, 94), MUSEE D'ORSAY (73, BALABUS)
Metro Solférino (12)
RER Musée-d'Orsay (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr