Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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125 m²
Bureau à vendre - 125 m²
Paris 7 (75007)
Publiée : Hier
A proximité du musée d'Orsay, au coeur du VIIe arrondissement, quartier très touristique, Alex Bolton vous propose à la vente en exclusivité, un hébergement hôtelier d'une surface de 125 m² répartie en 4 appartements (allant de 2 à 6 personnes). Le bien est livré rénové et meublé avec du mobilier haut de gamme. La DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier a été acceptée et purgée.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 01 85 53 99 40 / [email protected]
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Solférino (METRO-12)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C)
Bus Solferino - Bellechasse (BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-87, BUS-69, BUS-68, BUS-63, BUS-N02), Henry de Montherlant (BUS-N02), Musée d'Orsay (BUS-73)
Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C)
SNCF Musée-d'Orsay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 01 85 53 99 40 / [email protected]
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 125 | 26000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface rénovée
- DP de changement de sous destination en hébergement hôtelier accordée
- La surface dispose de 2 accès indépendant, 1 sur rue et 1 par les parties communes
- 4 appartements au total
- 2 appartements de 6 personnes
- 1 appartement de 4 personnes
- 1 appartement de 2 personnes
- Appartements meublés avec du mobilier haut de gamme
- Prestations des appartements :
- Climatisation
- Sauna
- Balnéo
- Cuisine équipée
- CA mensuel net de charges et frais en prévisionne d'environ 26.000 euros
- CA actuel de 20.000 euros/mois sachant que l'actif est lancé depuis 2 mois
- Rien à prévoir, le cout des travaux effectués a été de 3.000 euros/m2 mobilier compris
- Renta nette AEM d'environ 9% (basée sur le CA prévisionnel)
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Métro Solférino (METRO-12)
RER MUSEE D'ORSAY (RER C)
Bus Solferino - Bellechasse (BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-87, BUS-69, BUS-68, BUS-63, BUS-N02), Henry de Montherlant (BUS-N02), Musée d'Orsay (BUS-73)
Transilien Musée d'Orsay (TRAIN-RER C)
SNCF Musée-d'Orsay (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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