Bureau à vendre - 207 m²

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une trentaine de personnes, à deux pas de la Place de la République et du métro "Temple". En très bon état, avec espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, ce lieu au coeur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services.



Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses
Kitchenette
Double vitrage
Câblage informatique existant
Chauffage individuel au gaz
Hauteur-sous-plafond de 3m
Un ravalement de la cour est prévue et a été voté et payé
Local vélo
Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité (double adresse avec le 36 rue Meslay)
Surface Carrez : 207,49 m²
Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaine des baux)
Possibilité d'acquérir les locaux rénovés "clé en main" (prix de vente : 2 450 000 â net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impôt foncier : 15 €/m²/an HT