Bureau à vendre - 207 m²

PLATEAUX A VENDRE M° REPUBLIQUE PARIS 03

A seulement quelques minutes à pied du métro République et du métro StrasbourgSaintDenis, BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 207 m² dans le 3 arrondissement de Paris.

Cette offre répond à la fois aux besoins d'achat pour les entreprises recherchant un local avec une localisation stratégique proche des axes de transport et de l'activité parisienne.

Description du bien
Le plateau se situe au 1 étage d'un btiment construit en 1770, bénéficiant d'une double entrée via le 29 boulevard SaintMartin, cette double facade assure une visibilité optimale.
Plan fonctionnel : le plan est pensé pour optimiser le capacitaire et offrir une grande flexibilité d'aménagement. Vous y retrouverez :

• des espaces ouverts et des zones cloisonnées modulables, idéaux pour des équipes de tailles variées,

• une salle de réunion équipée,

• une cuisine fonctionnelle,

• des sanitaires modernes.

Luminosité : grce à son orientation traversante, le local bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforcant le confort de travail et la productivité.
Atouts supplémentaires
Accès et transports : l'accessibilité de l'actif est particulièrement attractive : - 6 minutes à pied des stations Métro République et Métro StrasbourgSaintDenis, - à deux stations de métro de la gare de l'Est, facilitant les déplacements interrégionaux.
Environnement professionnel : situé au coeur du quartier du Marais, à proximité immédiate de commerces, restaurants, services publics et espaces culturels, le bien profite d'un cadre dynamique propice aux échanges professionnels.
Potentiel de valorisation : le caractère historique du btiment, combiné à son état fonctionnel moderne, offre une valeur ajoutée pour toute acquisition ou vente de bureaux, que vous cherchiez à investir ou à élargir votre parc immobilier.
Pourquoi choisir cet actif ?
Surface adaptée, visibilité, double accès, luminosité et possibilité de reconfiguration.
Idéal pour des sièges sociaux, des cabinets de conseil, des startups tech ou toute organisation souhaitant renforcer sa présence dans le centreParis.
BNP Paribas Real Estate vous accompagne tout au long du processus d'acquisition, garantissant une prise en main rapide et sécurisée.
En résumé, ce plateau de 207 m² représente une opportunité d'achat de bureaux dans un immeuble historique, bénéficiant d'une localisation stratégique.

Pour toute demande d'information, de visite ou de négociation, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate votre partenaire de confiance pour la vente et l'acquisition de bureaux à Paris.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte