Bureau à vendre - 173 m²

Buttes Chaument Locaux avec possiblité d'ERP5
Buttes Chaumont, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de 173 m² de bureaux en duplex. Local situé en rez-de-chaussée disposant de deux accès dont un indépendant sur cour permettant la réception de public ERP 5. Surface facilement modulable garantissant de multiples configurations.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À quelques pas de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun, notamment les métros Place des Fêtes, Botzaris et Buttes-Chaumont (ligne 7), Pyrénées, Place des Fêtes et Jourdain (ligne 11), ainsi que le Transilien à la Gare de l'Est. Pour les bus, vous avez accès aux lignes Alouettes (71) et Jourdain (20, N23, N12). De plus, les accès à l'autoroute A3 (entrée et sortie) sont également à proximité.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur / charge acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble mixte de bon standing
• Accès indépendant sur cour
• Accès par les parties communes de l'immeuble
• Surface en duplex
• Climatisation
• Chauffage Électrique
• Plateau modulable
• Fibre / Câblage RJ45
• Faux Plafond
• Parquet / Carrelage
• Open space / Bureaux cloisonnés
• Blocs sanitaires privatifs
• Cuisine
• Charges en cours de détermination
• Possibilité ERP 5
• Surface Carrez 173,39 m²
• Surface utile 182,38 m²
• Surface RDC : 128,04 m²

Accessibilité:

Métro Place des Fêtes / Botzaris / Buttes-Chaumont 7(B)
Métro Pyrénées / Place des Fêtes / Jourdain (11)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Bus Alouettes (71), Jourdain (20, N23, N12)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr