Bureau à vendre - 798 m²

Rare sur le secteur - Immeuble indépendant sur cour / Immprove vous propose à la vente un ensemble de locaux atypiques indépendants à usage mixte activité/ bureaux. Situés à proximité immédiate du du canal de l'Ourcq, ces locaux bénéficient d'une grande cuisine, salle de réunion, espaces ouverts etc.. Le tout dans un esprit industriel. Ideal pour des activités mixtes. Grande cour privative. Accès indépendant et livraison.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 2/4 emplacements de parkings dans la cour
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Chauffage immeuble fuel
• Fibre optique
• Cour privative de 120 m²
• Système de télésurveillance - Alarme
• Chauffage au fioul
• Lot A : Bureaux sur RUE - 140 m²
• Double exposition / Double accès
• Espace ouvert
• Salle de réunion
• Local technique - câblage RJ45
• Sous sol sain de 67 m² exploitable en salles de réunion ( belle hauteur sous-plafond )
• LOT B : Bureaux sur COUR - 358 m²
• RDC/R+1
• Loft ouvert
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Mezzanine
• Belle hauteur sous plafond
• Lot C : Local d'activité - 306 m²
• Surface de stockage / Plain pied
• HSP 2.8m sous poutre
• Hauteur sous faitage : 5.5m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 538 m²

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de la Villette
RER ROSA PARKS (RER E)
Bus Canal de l'Ourcq (BUS-71, BUS-60)
Métro Ourcq (METRO-5), Corentin-Cariou (METRO-7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr