Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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3 996 m² divisible dès 153 m²
Bureau à vendre - 3996 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER GENTILLY (RER B)
Transilien Gentilly (TRAIN)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (TRAMWAY)
Bus Gautherot - Carrefour Mazagran (BUS-125, BUS), Stade Charléty - Porte de Gentilly (BUS-21, BUS, BUS-216, BUS-67)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 153 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 5 | Bureaux | 709 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 809 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 794 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 802 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 729 | Immédiate | 10750 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
- Certification(s) BREEAM Excellent
- Label(s) BBC Effinergie Rénovation
- Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- Réduction des allègues en béton
- Traitement acoustique des installations techniques
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
- Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
- Immeuble restructuré
- Certifications BREEAM et BBC Rénovation
- Accès aux infrastructures Charlety
- 3 halls distincts permettant une division horizontale et verticales
- Conciergerie
- Restauration traditionnelle et connectée
- Terrasse + Rooftop
- Espaces détente et créativité
- Salles de réunion (20% de surfaces) mutualisées
- Faux planchers
- Climatisation et CTA neuve
- Parking : possibilité de places supérieures
Accessibilité:
RER GENTILLY (RER B)
Transilien Gentilly (TRAIN)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (TRAMWAY)
Bus Gautherot - Carrefour Mazagran (BUS-125, BUS), Stade Charléty - Porte de Gentilly (BUS-21, BUS, BUS-216, BUS-67)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Stade Charléty223m (3min à pied)3a
- Gentilly459m (7min à pied)B
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