Bureau à vendre - 422 m²

CBRE vous propose à la vente un actif rare de 422 m² rue des Petites Écuries, réparti entre RDC, 1er étage et sous sol. Entrée sur cour, deux accès à l'étage, double exposition, belles hauteurs et forte luminosité. Espaces flexibles grâce aux faibles contraintes porteuses. Bien modulable, fonctionnel et idéalement situé dans un quartier dynamique.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Entrée principale au RDC sur cour
• Deux accès supplémentaires au 1er étage
• Double exposition rue et cour
• Très belles hauteurs sous plafond
• Luminosité et confort de travail
• Très faible contrainte porteuse permettant une grande flexibilité d'aménagement
• Chauffage collectif au 1er étage
• Chauffage individuel au RDC et au sous sol (chaudière neuve - installée en 2024)
• Cuisine équipée
• Baie de brassage et câblage informatique aux normes
• Espaces optimisés :
• Salle de réunion
• Open space
• Bureaux privatifs
• Sanitaires PMR
• * LOT 2 sur les plans
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 64,73 m²

Accessibilité:

Bus HAUTEVILLE (32)
Metro Bonne Nouvelle (8, 9), Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (B)
Transilien Magenta (E), Paris Est (P), Paris Nord (SNCF), Paris Nord Souterrain (D), PARIS NORD (GARE DU NORD), (H, K)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr