Bureau à vendre - 701 m²

Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 548 m² répartie en 299 m² au RDC et 251 m² au sous-sol.
 


Impôt Foncier : 19,55 €/m²/An
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 17,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Le 2ème étage peut être en dérogatoire moyennant un loyer à 630 euros . le prix annoncé de 5.000.000 euros NV ne concerne que les 567 m² du RDC et sous-sol


Prestations :

• Immeuble ancien
• Gardien
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Parking à vélos dans la cour
• PRESTATIONS SURFACES :
• RDC / sous-sol : surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8 à 9 salles de réunion (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
• Locaux atypiques / style industriel
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Verrière
• 2ème étage : 1 bel open space et 1 grande salle de réunion, sanitaires
• Locaux atypiques / style industriel
• Bureaux calmes donnant sur cour
• Très belle hauteur sous plafond (3,20 m)
• Câblage informatique existant (cat. 6)
• Surface RDC : 299 m²

Accessibilité:

SNCF Paris-Est (France)
SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Gare du Nord (TRAIN-H, TRAIN-K, TRAIN-RER D, TRAIN-C17, TRAIN-RER B)
Métro Poissonnière (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER D, RER B)
RER MAGENTA (RER E)
Bus Square Montholon (BUS-26, BUS-45, BUS-43)
Bus Paradis (BUS-39)
Bus Hauteville (BUS-32)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr