Bureau à vendre - 820 m²

CBRE vous propose à la vente un ensemble de bureaux composé de deux lots en copropriété, idéalement situé au coeur du 10e arr de Paris, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun. Cet ensemble offre de beaux volumes, une excellente configuration flexible permettant de répondre à de nombreux projets d'occupation. À proximité immédiate des commerces, services et pôles de transport, ces bureaux constituent une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur.
 


Impôt Foncier : 14 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS LOT 1 :
• Immeuble de standing
• Entrée principale au RDC sur cour
• Locaux sous verrière
• Belle hauteur sous plafond
• Monte-charge
• Très faibles contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement
• Cuisine équipée
• Trémie intérieure accédant au sous-sol
• Sous-sol exploitable
• Locaux nécessitant des travaux de rénovation
• PRESTATIONS LOT 2 :
• Possibilité de division
• Deux accès supplémentaires au 1er étage
• Double exposition rue et cour
• Très faible contrainte porteuse
• Chauffage collectif au 1er étage
• Chauffage individuel au RDC et au sous sol (chaudière neuve - installée en 2024)
• Espaces optimisés
• Salle de réunion
• Open space
• Bureaux privatifs
• Sanitaires PMR
• Surface et affectation : en cours de validation
• Surface RDC : 207,4 m²

Accessibilité:

Bus HAUTEVILLE (32)
Metro Bonne Nouvelle (8, 9), Château d'Eau (4), Poissonnière (7)
RER Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (B)
Transilien Magenta (E), Paris Est (P), Paris Nord (SNCF), Paris Nord Souterrain (D), PARIS NORD (GARE DU NORD), (H, K)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr