Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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298 m²
Bureau à vendre - 298 m²
Orléans (45000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux à vendre à l'Est d'Orléans, 298 m² proche de la Tangentielle.
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente une surface d'environ 298 m², composé de plusieurs espaces de travail fonctionnels et aménageables selon vos besoins :
Un accueil/secrétariat
8 bureaux individuels
Un open-space lumineux et spacieux
Une salle de réunion entièrement équipée
Une kitchenette avec salle de repos
Un double sanitaire
Une terrasse privative
Cette offre inclut 13 places de stationnement extérieures
Un box double à usage de stationnement ou de stockage et une salle d'archives de 111 m² au sous-sol, offrant une grande capacité de rangement.
Impôt Foncier : 6703 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente une surface d'environ 298 m², composé de plusieurs espaces de travail fonctionnels et aménageables selon vos besoins :
Un accueil/secrétariat
8 bureaux individuels
Un open-space lumineux et spacieux
Une salle de réunion entièrement équipée
Une kitchenette avec salle de repos
Un double sanitaire
Une terrasse privative
Cette offre inclut 13 places de stationnement extérieures
Un box double à usage de stationnement ou de stockage et une salle d'archives de 111 m² au sous-sol, offrant une grande capacité de rangement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 298 | 1er mai 2026 | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Archives | 111 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6703 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 750 euros HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Barrière électrique à l'entrée du site
- Ascenseur
- Climatisation réversible (gainable dans l'open space et climatisation réversible mono-split dans les bureaux)
- Baie de brassage et câblage informatique + FIBRE OPTIQUE
Accessibilité:
Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais)
Vélo+ Droits de l'Homme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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