Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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251 m²
LES JARDINS DE L' ARCHETTE - Bureau à vendre - 251 m²
Olivet (45160)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux professionnels à vendre à Olivet ! Emplacement stratégique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Immeuble LES JARDINS DE L' ARCHETTE
Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel).
Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires.
Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives.
Impôt Foncier : 4791 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% TTC du prix de vente, soit 20 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22)
Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22)
Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES JARDINS DE L' ARCHETTE
Arthur Loyd vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 251 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en copropriété à usage mixte (professionnel et résidentiel).
Aménagé pour accueillir une activité de santé ou de bien-être, ce local se compose d'une salle d'attente, d'un espace secrétariat, d'un bureau, de plusieurs salles de consultation, ainsi que de locaux techniques et réserves, vestiaires et sanitaires.
Un véritable atout : le bien dispose également d'une piscine balnéo dédiée aux soins, ainsi que de 9 places de stationnement privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS+ RDC | Bureaux | 251,04 | 1er juin 2026 | n.c. | n.c. | 6,5% TTC du prix de vente, soit 20 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4791 €/HT en 2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6,5% TTC du prix de vente, soit 20 800 euros TTC, à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Chauffage collectif au gaz
- Accès indépendant depuis l'extérieur et un autre depuis les parties communes
- Ascenseur
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Couasnon (Bus 1 et 22)
Transports en commun Croix Lazin (Bus 1 et 22)
Transports en commun Horloge Fleurie (Bus 1, 17 et 22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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