Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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206 m²
Bureau à vendre - 206 m²
Olivet (45160)
Publiée : Il y a 2 mois
Bureaux de 206 m2 avec parkings à louer - Visibilité exceptionnelle le long de la RD 2020
Au sud d'Orléans (OLIVET), nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 2020, avec un accès proche des zones d'activités et commerciales telles que LES AULNAIES et BOURGES CHAMPAGNE.
Les locaux s'étendent sur une surface de 206 m2 et comprennent des espaces individuels, collaboratifs et de stockage. Un plateau type open space est disponible pour se réunir ou pour des activités nécessitant un grand volume, et il est équipé d'un coin cuisine.
De plus, vous apprécierez la luminosité ainsi qu'un cadre urbain et verdoyant à la fois.
L'ensemble comprend 6 stationnements.
Impôt Foncier : 3900 €/HT en 2025
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 24 700 euros HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 2 000 euros par an comprenant les charges générales de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Transports en commun Foch (Bus 13 et 23)
Transports en commun Hôpital de la Source (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sud d'Orléans (OLIVET), nous vous proposons des bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RD 2020, avec un accès proche des zones d'activités et commerciales telles que LES AULNAIES et BOURGES CHAMPAGNE.
Les locaux s'étendent sur une surface de 206 m2 et comprennent des espaces individuels, collaboratifs et de stockage. Un plateau type open space est disponible pour se réunir ou pour des activités nécessitant un grand volume, et il est équipé d'un coin cuisine.
De plus, vous apprécierez la luminosité ainsi qu'un cadre urbain et verdoyant à la fois.
L'ensemble comprend 6 stationnements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 206 | n.c. | n.c. | 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 24 700 euros HT à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 3900 €/HT en 2025
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 6,5% HT du prix de vente net vendeur soit 24 700 euros HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 2 000 euros par an comprenant les charges générales de l'immeuble, l'entretien et l'électricité des communs.
Prestations :
- Chauffage par système de climatisation réversible
- L'installation d'un ascenseur est possible
- Fibre optique
Accessibilité:
Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet
Transports en commun Foch (Bus 13 et 23)
Transports en commun Hôpital de la Source (Tram A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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