L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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436 m²
Bureau à vendre - 436 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A VENDRE - NICE CENTRE
NICE CENTRE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose une opportunité rare d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée , totalisant une surface d'environ 436 m², partiellement cloisonnée et entièrement climatisée, offrant un environnement de travail optimal. Ces bureaux à vendre, bénéficiant d'un accès PMR et ERP, sont idéalement conçus pour des activités de formation, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Emplacement stratégique, à seulement deux pas du prestigieux Carré d'Or, connu pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais. L'accès est facilité par des lignes de bus et du tramway (Ligne 2) au pied de l'immeuble, assurant une excellente connectivité à travers la ville et vers la gare/l'aéroport. Cette localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, garantissant un environnement pratique et attractif pour les entreprises
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE CENTRE GAMBETTA (06000), n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 4000 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau urbain
Tramway L2
SNCF TER/TGV Nice ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE CENTRE GAMBETTA (06000) - CBRE vous propose une opportunité rare d'acquérir des bureaux en rez-de-chaussée , totalisant une surface d'environ 436 m², partiellement cloisonnée et entièrement climatisée, offrant un environnement de travail optimal. Ces bureaux à vendre, bénéficiant d'un accès PMR et ERP, sont idéalement conçus pour des activités de formation, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Emplacement stratégique, à seulement deux pas du prestigieux Carré d'Or, connu pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec la Promenade des Anglais. L'accès est facilité par des lignes de bus et du tramway (Ligne 2) au pied de l'immeuble, assurant une excellente connectivité à travers la ville et vers la gare/l'aéroport. Cette localisation centrale offre un accès immédiat à toutes les commodités urbaines, garantissant un environnement pratique et attractif pour les entreprises
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE CENTRE GAMBETTA (06000), n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 436,47 | Immédiate | 2291,11 m² HD | 40 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/AN
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Rdc 436 m² aménagés cloisonnés: excellente visibilité et accès facile, surface généreuse et organisation flexible des espaces de travail, favorisant confidentialité et efficacité.
- Climatisation réversible: confort thermique optimal
- Luminaires faux-plafonds: éclairage
- homogène et discret et intégration esthétique des systèmes techniques.
- Kitchenette: confort et la convivialité au sein des bureaux
- Fibre optique: connexion internet ultra-rapide et fiable
- Sanitaires privatifs dont un accès PMR: confort, hygiène et conformité aux normes d'accessibilité pour tous les utilisateur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 436,47 m²
Accessibilité:
Bus Réseau urbain
Tramway L2
SNCF TER/TGV Nice ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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