L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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382 m² divisible dès 179 m²
Bureau à vendre - 382 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BUREAUX A VENDRE NICE CENTRE
NICE CENTRE (06000) - CBRE vous propose une opportunité unique de bureaux à vendre en centre ville, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Ces bureaux à vendre de 382 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, offrent une modularité avantageuse : ils sont divisibles en 2 lots, bénéficiant de terrasses privatives d'environ 50 m². Seul le lot de 179 m² est à louer également.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant une desserte optimale par les transports en commun (tramway, bus, Gare Nice Ville) et un accès facile aux axes routiers majeurs (Voie Mathis), le tout au sein d'un environnement commercial dynamique.
Si ces bureaux à vendre à NICE CENTRE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TGV/TER Nice ville
Bus 08,11,23,57,
Route Voie rapide
Autoroute A8 Nice Nord (sortie 54)
Aeroport Nice à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE CENTRE (06000) - CBRE vous propose une opportunité unique de bureaux à vendre en centre ville, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin. Ces bureaux à vendre de 382 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, offrent une modularité avantageuse : ils sont divisibles en 2 lots, bénéficiant de terrasses privatives d'environ 50 m². Seul le lot de 179 m² est à louer également.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant une desserte optimale par les transports en commun (tramway, bus, Gare Nice Ville) et un accès facile aux axes routiers majeurs (Voie Mathis), le tout au sein d'un environnement commercial dynamique.
Si ces bureaux à vendre à NICE CENTRE (06000) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 203 | Immédiate | 1615 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 179 | Immédiate | 1800 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :
- Espace de détente unique: 50 m² d'extérieur privatif, un atout majeur et rare en centre-ville.
- Locaux vendus bruts en béton
- A vendre ou à louer:
- Uniquement le lot 2 de 179 m²
- Louable ménagé: faux plafond, sol, peinture, électricité et sanitaires) pour 170 euros/m²/ HTHC
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
SNCF TGV/TER Nice ville
Bus 08,11,23,57,
Route Voie rapide
Autoroute A8 Nice Nord (sortie 54)
Aeroport Nice à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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