L’agence CBRE Marseille conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bure ...
En savoir plus
9 442 m² divisible dès 181 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 9442 m²
Marseille 10 (13010)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
BUREAUX NEUFS A VENDRE - 13010 MARSEILLE - CRYSTALLIA : Immeuble de bureaux neufs en R+5, situé en bordure d'autoroute A50, bénéficiant d'une très bonne visibilité et de prestations de qualité. Divisibilité à partir de 180 m² environ. Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente 8 650 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° 91 à proximité (2 minutes à pied) 72 18 et 518
Metro M1 La Timone
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A50
Autoroute L2
La Poste MARSEILLE CAPELETTE BP (Agence postale communale)
Tramway T1 T2 T3 (2025)
SNCF Gare TGV St Charles et Gare Marseille-Blancarde
Aeroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente 8 650 m² environ de bureaux neufs divisibles. Certification HQE. Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 286,21 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Bureaux | 266,31 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Autres | 116 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Autres | 18 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 363,62 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 199,94 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 197,06 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Autres | 21,4 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 363,62 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 256,05 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 197,06 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Autres | 5 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 363,62 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 256,05 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 197,06 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Autres | 25,2 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Autres | 5,2 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 363,62 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 298,91 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 197,06 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Autres | 60,6 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Autres | 54,1 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 494,86 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 431,4 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Autres | 25,5 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Bureaux | 260,81 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Bureaux | 222,83 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Autres | 66,5 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 5 | Autres | 46,4 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 270,21 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 185,06 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 181,12 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Autres | 32,4 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 4 | Autres | 25,6 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 270,21 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 232,64 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 229,78 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 270,21 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 232,71 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 216,01 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 251,68 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 232,74 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 210,23 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Autres | 287,5 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 233,36 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 232,87 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Bureaux | 187,92 | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | ||
| ENT | Parkings | Décembre 2026 | n.c. | n.c. | |||
| 1SS | Parkings | Décembre 2026 | n.c. | n.c. |
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Prestations :
- Certification HQE
- Hauteur sous-plafond : 2.60 m
- Possibilité d'une hauteur de 3 m sous dalle avec plafond béton apparent sur les parties en premier jour et 2.70 m sous faux plafond en partie centrale
- Les installations de chauffage, ventilation et rafraichissement sont pilotées par la gestion technique centralisée (GTC)
- Rez-de-chaussée et R+1 classés ERP Type R - 5ème catégorie
- Terrasses et balcons privatifs : 476.40 m² (inclus dans le prix de vente)
- Patio au RDC de 25.5 m²
- Espace vert privatif au RDC de 287,50 m²
- Local au RDC de 168.34 m² environ
- Surface RDC : 1893,41 m²
Accessibilité:
Bus n° 91 à proximité (2 minutes à pied) 72 18 et 518
Metro M1 La Timone
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A50
Autoroute L2
La Poste MARSEILLE CAPELETTE BP (Agence postale communale)
Tramway T1 T2 T3 (2025)
SNCF Gare TGV St Charles et Gare Marseille-Blancarde
Aeroport Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
