Bureau à vendre - 295 m²

Au coeur de Montrouge, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", Immprove vous propose à la vente un bureau en rez-de-chaussée, situé au pied d'un immeuble d'habitation au centre-ville de Montrouge. Ces locaux sont adaptés aux ERP (Établissements Recevant du Public) et disposent de deux entrées indépendantes, permettant de diviser l'espace en deux pour une éventuelle sous-location. Avec 6 bureaux modulables, une salle de réunion, trois sanitaires, une climatisation réversible, et 4 places de stationnement disponibles en sous-sol, cet espace offre également un magnifique jardin extérieur privatif. Idéal pour des bureaux professionnels ou un cabinet médical
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Jardin privatif
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Douche
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus JULES FERRY (MONTMAR), LEON GAMBETTA (187, 188, 197, 297), VERDIER (128)
RER Laplace (B)
Metro Mairie de Montrouge (4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 en sous-sol