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262 m²
Bureau à vendre - 262 m²
Montrouge (92120)
Publiée : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée / rez-de-jardin en bon état d'environ 261,65 m², situé au coeur de Montrouge, à proximité immédiate de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge ». Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif sur rue et développe environ 68 m², principalement en open space complété par deux bureaux fermés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une surface d'environ 192 m² comprenant un open space ainsi que plusieurs bureaux fermés. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif.
Impôt Foncier : 16,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 22,55 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mairie de Montrouge (68, 128, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS), Radiguey (126)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Velib' Louis Rolland
Autoroute Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 68,81 | Immédiate | 4586,27 m² HD | 11,92 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDJ | Bureaux | 192,84 | Immédiate | 4586,27 m² HD | 11,92 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | Immédiate | 20000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 22,55 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Jardin privatif de 50 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 261,65 m²
Accessibilité:
Bus Mairie de Montrouge (68, 128, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS), Radiguey (126)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Velib' Louis Rolland
Autoroute Autoroute N20 et A6 / A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris), Porte d'Orléans
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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