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CENTRAL GARE - Bureau à vendre - 243 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Publiée : Il y a 2 jours
Bureaux à vendre en pied de gare - Montigny le Bretonneux
Immeuble CENTRAL GARE
Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros.
Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires.
L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants.
Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
SNCF Gare de SQY (liaison Paris Montparnasse)
RER Gare de SQY (liaison La Défense & Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CENTRAL GARE
Opportunité rare en pied de gare à Montigny-le-Bretonneux : plateau de bureaux de 241 m² proposé à la vente au prix de 385 000 euros.
Situé au dernier étage d'un bâtiment ancien au cachet préservé, ce plateau bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa localisation immédiate en pied de gare, idéale pour les entreprises souhaitant optimiser l'accessibilité de leurs équipes et partenaires.
L'aménagement actuel du lot : sanitaires privatifs, éclairage halogène, moquette, deux ascenseurs et un gardiennage assurant la sécurité du site, complété par une télésurveillance nocturne. Le bâtiment est classé ERP possible et dispose d'un RIE, atout appréciable pour le quotidien des occupants.
Le chauffage est assuré par convecteurs électriques à l'échelle de l'immeuble. Si la climatisation n'est pas installée, le positionnement en dernier étage permet une installation aisée selon les besoins du preneur. La connectivité est assurée par la fibre optique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 243 | Immédiate | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment ancien
- Hall d'accueil décoré
- Ascenseurs (2)
- ERP possible
- RIE
- Gardiennage
- Télésurveillance nocturne
- Chauffage électrique immeuble et par convecteurs
- Pas de climatisation, mais facilement installable car dernier étage
- Fibre
- Sanitaires privatifs
- Eclairage halogène
- Moquette
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86, A12-A13 vers Paris
SNCF Gare de SQY (liaison Paris Montparnasse)
RER Gare de SQY (liaison La Défense & Paris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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