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460 m² divisible dès 160 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 460 m²
Molsheim (67120)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
MOLSHEIM- ECOSPACE - Zone d'Activité Est REF. OVBUR2534366 - BUREAUX A VENDRE
A VENDRE: Bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés d'une surface totalisant d'environ 460 m² PCI. Situés en R+2 d'un immeuble moderne, fibré, aux normes d'accessibilité PMR par ascenseur. Les bureaux lumineux se composent de deux lots (138 m² loués et 322 m² PCI environ disponibles à partir du 02/26), actuellement loués, avec possibilité de sortie du locataire de 322 m². 20 places de parking, dont 13 à l'extérieur et 7 en sous-sol. Archives en sous-sol. Terrain clos. Opportunité rare à saisir.
Le parc Ecospace à Molsheim est situé au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG. Il est particulièrement actif avec de prestigieuses entreprises, comme Bugatti. Le parc comprend également l'Hôtel Bugatti et des services de restauration. Il est accessible en mode doux par vélo, bus, train : des pistes cyclables sillonnent la ville et le parc, 4 lignes de bus (223, 234, 235 et 236) desservent la gare de Molsheim vers le Parc.
La gare de Molsheim est à seulement 1 km de distance et desserve la gare TGV de Strasbourg par 69 trains quotidiens. Il propose également des places de covoiturage et un parking vélo sécurisé.
La zone est aussi très accessible par voiture, par l'échangeur sur l'autoroute A352/D422 à proximité et en communication rapide avec Strasbourg (20 minutes environ) et avec les grandes voies de circulation départementales et internationales.
L'aéroport d'Entzheim est situé à environ 9 km seulement.
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour une VISITE.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de Molsheim à 3 min en voiture 1 km |
| Desserte routière | D422 (A4 / A35) à proximité 2 min |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 10 min |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 22 mn par la gare de Molsheim 22 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 20 Places dont 13 à l'extérieur & 7 en sous-sol |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Zone d'activité |
| Ascenseur(s) | aux normes d'accessibilité PMR |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Câblage informatique | prises RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes à chaque niveau |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 2
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 138 m² | N.C | R+2 | LOT A |
| 322 m² | N.C | R+2 | LOT B |
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