Bureau à vendre - 470 m²

Locaux neufs à vendre, dédiés aux professionnels de santé - Maison médicale - Molsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs dédiés aux professionnels de santé au sein de cette nouvelle maison médicale de 1 800 m² située à Molsheim.Ces espaces modulables et connectés sont disponibles à partir de 70 m². Ils sont répartis sur 3 niveaux, accessibles par un ascenseur. Aménagements sur mesure possibles selon vos besoins.Idéalement située sur l'ancien site Jardina, à proximité du ventre ville de Molsheim et de toutes les commodités directes : parking pour les praticiens et pour les patients, gare TER, zone d'activités et de services. La commune de Molsheim, au Sud de Strasbourg, est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment aux normes RT2012
Structure béton
Bardage double peau à partir du R+1
Accès par Intratone
Escalier / Ascenseur
Sol PVC
Murs peints
Faux plafond en dalle de fibre minérales
Éclairage par panneaux LED
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électrique au RDC
Store screen extérieur électrique aux étages
Plinthes périphériques
Chauffage/climatisation réversible
Ventilation double flux
Sanitaires en parties communes sur chaque niveau
Un puit de lumière en toiture illuminant jusqu'au rez-de-chaussée
Livrées sans aménagements, ni cloisonnements intérieurs
Aménagement sur mesure possibles selon vos besoins

Accessibilité :
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 3840 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT