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423 m²
Bureau à vendre - 423 m²
Marseille 8e (13008)
Publiée : Hier
BUREAUX A VENDRE SECTEUR PERIER
Bureaux à vendre à Marseille 8ème - 423 m² au coeur du secteur Prado/Turcat Méry / Parc du 26ème Centenaire
Bureaux à vendre à Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement.
Cette surface de 423 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Prado et du Parc du 26ème Centenaire, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et attractif. Une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles d'affaires de Marseille.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cet actif. Les bureaux se situent à seulement 2 minutes de la station de métro M2 Périer, à proximité de nombreuses lignes de bus, à 10 minutes de la gare Marseille Saint-Charles et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les locaux disposent d'un plafond avec luminaires intégrés, parquet au sol, local informatique, cuisine, climatisation et sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Cette opportunité de bureaux à vendre à Marseille 13008 s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement premium bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de valorisation.
Impôt Foncier : 25,79 €//m²/an
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Tram T3 "Parc du 26ème Centenaire" à 5 min
Métro Métro M2 "Perier" à 2 min
Bus Nombreuses lignes du bus aux alentours
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min
Accès routier Autoroute A50 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à vendre à Marseille 8ème - 423 m² au coeur du secteur Prado/Turcat Méry / Parc du 26ème Centenaire
Bureaux à vendre à Marseille, dans le très recherché 8ème arrondissement.
Cette surface de 423 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Prado et du Parc du 26ème Centenaire, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et attractif. Une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des principaux pôles d'affaires de Marseille.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de cet actif. Les bureaux se situent à seulement 2 minutes de la station de métro M2 Périer, à proximité de nombreuses lignes de bus, à 10 minutes de la gare Marseille Saint-Charles et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
Situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel et immédiatement disponible. Les locaux disposent d'un plafond avec luminaires intégrés, parquet au sol, local informatique, cuisine, climatisation et sanitaires privatifs.
Huit places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Cette opportunité de bureaux à vendre à Marseille 13008 s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement premium bénéficiant d'une excellente desserte et d'un fort potentiel de valorisation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 423 | Immédiate | 2836,88 HDE/m² | n.c. | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur | |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 25000 HDE/unité | n.c. | 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 25,79 €//m²/an
Honoraires : 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Ascenseur
- 8 places de stationnement
- Bureaux cloisonnés
- Luminaires encastrés
- Parquet au sol
- Local informatique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- 8 emplacements de stationnement en sous-sol
Accessibilité:
Tram T3 "Parc du 26ème Centenaire" à 5 min
Métro Métro M2 "Perier" à 2 min
Bus Nombreuses lignes du bus aux alentours
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 10 min
Accès routier Autoroute A50 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Périer211m (3min à pied)2
- Castellane792m (12min à pied)123
- Baille968m (15min à pied)1
- Dragon1.1km (16min à pied)3
- Rond-Point du Prado1.1km (17min à pied)2
- Place de Rome1.4km (21min à pied)3
- Notre Dame du Mont Cours Julien1.5km (22min à pied)2
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