Bureau à vendre - 451 m²

WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille.
Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol.
Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble neuf
Aux normes PMR
RT 2012
Locaux lumineux
Multiples possibilités d?aménagement
Plateau livré neuf, décloisonné en open space
Faux plafonds
Climatisation réversible
Moquette en dalle

Accessibilité :
Métro Rond Point du Prado (BUS-44, BUS-45, BUS-22, BUS-521, BUS-83, BUS-19, BUS-72, BUS-41), Négresko (BUS-23)
Tunnel Prado Sud au pied de l'immeuble
M2 - Rond Point du Prado au pied de l'immeuble
T3 - Castellane à 5 min en voiture
Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
Marseille Provence à 30 minutes


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 4656.32 € / m2
Loyer annuel : 250 € / m2
Charges annuelles : 21 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface mini bureau : 220m² surface maxi bureau : 451m²