Bureau à vendre - 175 m²

BUREAUX A VENDRE 175M MARSEILLE 13013

Grâce à sa superficie et à son implantation de plain-pied, ce local offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle recevant du public ou souhaitant bénéficier d'un accès direct et facilement identifiable.

La surface permet d'envisager différents aménagements selon les besoins du futur occupant : bureaux individuels, espaces de travail partagés, salles de réunion, accueil ou espaces communs. Elle conviendra ainsi parfaitement à une PME, un cabinet professionnel, une association ou une société de services.

Le bien présente également un réel potentiel pour l'implantation d'une crèche ou micro-crèche, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. Son positionnement en rez-de-chaussée constitue notamment un avantage pour ce type d'activité.

Situé dans le 13ᵉ- arrondissement, le local bénéficie d'un environnement mêlant secteurs résidentiels et activités professionnelles.

Une offre polyvalente permettant d'envisager différents projets d'exploitation sur une surface confortable de 175 m², avec un accès direct en rez-de-chaussée

Accessibilité :
- [Autoroute] A507 (2257m)
- Bus Donadile (81m) - Lignes : 42T
- Bus Les Baronnies (90m) - Lignes : 42T
- Bus Donadile Langevin (207m) - Lignes : 42T
- Bus Langevin (220m) - Lignes : 42T
- Bus La Julienne (221m) - Lignes : 5, S3
- Bus Stade Mallet (293m) - Lignes : 5, S3
- Bus Keynes Langevin (362m) - Lignes : 11
- Bus Tastevin (422m) - Lignes : 5, S3
- Bus Joliot-Curie (454m) - Lignes : 11

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute :
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Faux plafond
Fibre optique
Parkings extérieurs : 5
Site clos


Prix de vente : 332500 €
Montant de la taxe foncière : 40250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT