Bureau à vendre - 5922 m²

Marcq-en-Baroeul (59700)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Situé au coeur du Pavé Stratégique sur la commune de Marcq-en-Baroeul, ces deux immeubles de bureaux neufs développant plus de 9 000 m² seront au coeur d'un projet dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre. Dans un cadre de vie et de travail stimulant, les utilisateurs bénéficieront en plus des commerces, de la restauration, services de santé et des loisirs.
Un site en faveur du bien-être, qui permettra aux utilisateurs de se dépenser en proposant des sports indoor ainsi qu'un parcours extérieur aménagé grâce à l'installation d'équipements favorisant le sport en accès libre, un site préservé au coeur d'un environnement verdoyant, ressourçant et énergisant.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	513	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	468	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	468	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	468	Septembre 2027	3500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	469	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	346	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	248	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	415	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	190	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	177	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	79	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	445	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	364	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	247	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	166	Septembre 2027	3300 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	447	Septembre 2027	3500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	412	Septembre 2027	3500 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

100% des lots sont accessibles aux
PMR et sont conformes ERP
Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif
Espaces arborés
Espaces modulables disponibles à
partir de 150 m²
Espaces communs haut de gamme,
comprenant des espaces extérieurs et
privatifs
Finitions personnalisables : brut,
plateau paysager ou clé en main avec
accompagnement tout au long du
projet
Programme mixte : restaurants, bar, sports & loisirs, séminaires, espace santé, commerces, coworking...
Promenade entièrement piétonne et végétalisée
Terrasses privatives
Bâtiment B1 :
ERP type W pour le RDC et R+1
ERP type Code du Travail pour le R+2 et R+3
Bâtiment B2 :
ERP Type W pour tous les étages
Labels :
Objectif RT2012 -30 %, équivalent RE2020
Biodivercity
295 Places de stationnement mutualisées :
Loyer : Nous consulter
Prix de vente place standard : 10 000 euros HT/U
Prix de vente place avec borne électrique : 15 000 euros HT/U
1 place pour 70 m²
Surface RDC : 1576 m²

Accessibilité:

Bus Lignes C10/86/91 arrêt : "Pavé Stratégique"
Autoroute A22/A1
Route Rocade Nord Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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