Bureau à vendre - 2465 m²

CBRE vous propose ces plateaux de bureaux complétement rénovés et certifiés BREEAM Rénovation au sein du parc de la Marque sur les grands boulevards. A proximité immédiate du collège de Marcq et de l'autoroute A27. De beaux espaces lumineux ainsi de belles terrasses aménagent ces bureaux. Disponible immédiatement à la location et à la vente.
Situé à la croisée de l'avenue de la Marne et de l'autoroute A22, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les transports en commun et de nombreux axes autoroutiers à proximité immédiate.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseurs modernisés
• Climatisation/ventilation double flux
• Courant fort / faible rénové
• Eclairage LED
• Faux plafond
• Façade rénovée
• GTC neuve
• Hall rénové
• Immeuble restructuré dans un parc verdoyant
• Patio végétal intérieur
• Plateaux en open-space
• Plinthe informatique 3 compartiments
• Sanitaires PMR
• Terrasse :
• R+2 : 180 m²
• Parkings extérieurs :
• R+1 : 21 places
• R+2 : 20 places
• Loyer : 400 euros HT/U/an
• Prix de vente : 6 500 euros HD/U
• Immeuble bénéficiant d'un label BREEAM "Rénovation"
• Patio central réhabilité en terrasse sur plots partagée & végétalisée

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat A22 (Paris-Gand)
Tramway station "La Cerisaie" et "Château Rouge" à 200m
Autoroute Lille-Lesquin à 20 min
SNCF à 15 minutes des gares TER & TGV de Lille
A 5 min de Centre Commercial Carrefour Wasquehal

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr