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176 m²
Bureau à vendre - 176 m²
Maisons-Alfort (94700)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
RARE SECTEUR
Situés à Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro ligne 8 « Les Juliottes », ces bureaux de 176 m² sont proposés en exclusivité à la vente par IMMPROVE.
Implantés au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant des espaces cloisonnés, climatisés, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs.
Trois emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, non divisible.
Impôt Foncier : 6800 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 2000 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)
Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)
Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026)
Autoroute A 4 (Entrée D 4), A 4, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée D 19A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro ligne 8 « Les Juliottes », ces bureaux de 176 m² sont proposés en exclusivité à la vente par IMMPROVE.
Implantés au sein d'un immeuble sécurisé avec gardien, ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant des espaces cloisonnés, climatisés, une kitchenette ainsi que des sanitaires privatifs.
Trois emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare, non divisible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 176 | Immédiate | 3181,82 m² HD | 56,82 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6800 €//m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 2000 €/m²/an
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)
Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)
Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2026)
Autoroute A 4 (Entrée D 4), A 4, A 86 (Sortie), A 86 (Entrée D 19A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Maisons-Alfort Les Juilliottes172m (3min à pied)8
- Créteil - L'Echat973m (15min à pied)815S
- Maisons-Alfort - Stade1.2km (18min à pied)8
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