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2 508 m² divisible dès 156 m²
PYLOTE - Bureau à vendre - 2508 m²
Lyon 2 (69002)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Au coeur du Quartier d'Affaires de Lyon Confluence, Pylote propose des bureaux neufs à la vente. Vue dégagée sur le Rhône.
Immeuble PYLOTE
Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier Confluence : 2 500 m² de bureaux, divisibles à partir de 280 m². Les espaces sont lumineux, avec une vue dégagée sur le Rhône. Chaque étage bénéficie de balcons filants, parfaits pour offrir un cadre de travail agréable et inspirant. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Pôle multimodal Perrache en 10 minutes via le bus et/ou le tramway
Métro ligne A "Perrache"
SNCF Gare TGV Perrache en 10 minutes
Bus n° 63 "Casimir-Perier" et bus S1 "Charlemagne - C.-Perier" à proximité immédiate
Tram Tramway T1 "Sainte-Blandine" à 400 m
Autoroute Accès rapide autoroutes A7/A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PYLOTE
Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier Confluence : 2 500 m² de bureaux, divisibles à partir de 280 m². Les espaces sont lumineux, avec une vue dégagée sur le Rhône. Chaque étage bénéficie de balcons filants, parfaits pour offrir un cadre de travail agréable et inspirant. Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 301,1 | Immédiate | 5000 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 4 | Bureaux | 293,6 | Immédiate | 5000 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 300,1 | Immédiate | 5000 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 3 | Bureaux | 293,1 | Immédiate | 5000 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 302,8 | Immédiate | 4900 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4900 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 302,3 | Immédiate | 4800 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| 1 | Bureaux | 280 | Immédiate | 4700 HT HC/ m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| RDC | Locaux Commerciaux | 155,5 | Immédiate | 3900 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur | TVA + frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA + frais de notaire réduits
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PYLOTE, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs avec vue dégagée sur le Rhône.
- Bâtiment livré en 2023
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good
- Hall traversant Rhône/jardin
- Balconq filantq accessibleq à tous les étages
- Capacité d'accueil de 1 pers.8m² de SUN
- ERP 5 type W et N en RDC
- Profondeur de bureaux 15 m
- 10% de salle de réunion aménageables dans les espaces de bureaux
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- GTB
- Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation
- Chauffage : raccordement au chauffage urbain
- Centrale de cogénération pour les 2 îlots en infrastructure
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Brises soleil orientables
- Terrasse plantée et cour jardinée accessible
- Local vélo en sous-sol / douches
- Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 155,5 m²
Accessibilité:
Pôle multimodal Perrache en 10 minutes via le bus et/ou le tramway
Métro ligne A "Perrache"
SNCF Gare TGV Perrache en 10 minutes
Bus n° 63 "Casimir-Perier" et bus S1 "Charlemagne - C.-Perier" à proximité immédiate
Tram Tramway T1 "Sainte-Blandine" à 400 m
Autoroute Accès rapide autoroutes A7/A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Sainte-Blandine394m (6min à pied)1
- Montrochet548m (8min à pied)1
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