Bureau à vendre - 233 m²

Rare à la vente, locaux lumineux de 233 m² situés en étage élevée, entre la place des Jacobins et la place Bellecour.
Savills vous propose des locaux de 233 m² en bon état, offrant différents espaces de travail : bureaux cloisonnés, grands open spaces, espace d'accueil, cuisine, douche et sanitaires privatifs.
Les locaux bénéficient d'un système de climatisation réversible ainsi que de deux accès indépendants, permettant de diviser les espaces ou de les sous-louer.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les locaux offrent également un environnement calme et agréable, donnant sur une cour intérieure.
 


Impôt Foncier : 22,57 €/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé à proximité immédiate de la Place Bellecour et à côté de la Place des Jacobins, emplacement privilégié au coeur de la Presqu'île.
• Pas d'accès PMR
• Climatisation réversible C/F, système indépendant
• HSP : 2,86 m
• Sol : Parquet massif + PVC
• Huisseries rénovées : PVC double vitrage
• Espace accueil
• 3 bureaux fermés
• 3 grands open spaces
• Double entrée sur le lot permettant une division possible
• Espace cuisine
• 2 sanitaires privatifs
• Une douche
• Cave de 14 m²
• Local vélo dans cour intérieure
• DPE : B (effectué le 13/07/2026)

Accessibilité:

Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Métro Bellecour (Ligne D, Ligne A)
Train Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Bus Bellecour le Viste (Ligne C9, Ligne C12, Ligne C20, Ligne C20E), Simon Maupin (Ligne 27, Ligne S1), Pont Bonaparte (Ligne 31, Ligne PL2, Ligne PL3), Bellecour Chambonnet (Ligne 40)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr