RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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569 m²
Bureau à vendre - 569 m²
Lormont (33310)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A VENDRE - IMMEUBLE INDEPENDANT A RENOVER ENVIRON 500 M² - LORMONT LA GARDETTE
Immeuble VILLA ALEXANDRE
A Lormont, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A "La Gardette", au sein d'un ensemble immobilier mixte, RCG vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant à l'allure de chalet d'environ 500 m² à usage de bureaux. Locaux très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le gros oeuvre a é réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.
Impôt Foncier : 5313 €/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Gardette (BUS-60)
Tram La Gardette (TRAMWAY-A)
Route Rocade sortie n°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble VILLA ALEXANDRE
A Lormont, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A "La Gardette", au sein d'un ensemble immobilier mixte, RCG vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant à l'allure de chalet d'environ 500 m² à usage de bureaux. Locaux très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Le gros oeuvre a é réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 97 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 191 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| SS | Bureaux | 90 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Impôt Foncier : 5313 €/an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble du 19ème en monopropriété
- Ascenseur neuf desservant tous les niveaux
- Double accès au rdc dont 1 PMR
- Toiture refaite à neuf
- Escalier intérieur béton brut
- Façade rénovée avec ornements pierres et briques
- Plateaux bruts à aménager
- Murs bruts, pierres apparentes
- Fenêtres neuves double vitrage
- Installation système climatisation / chauffage à la charge de l'acquéreur
- Création de sanitaires à la charge de l'acquéreur
- Fibre optique en attente au sous-sol
- 14 emplacements de parking (186 à 199) + 2 PMR en copropriété inclus dans le prix de vente
- Références cadastrales 1824 A 254 ; 2003 AC 17, 154
- Surface RDC : 191 m²
Accessibilité:
Bus La Gardette (BUS-60)
Tram La Gardette (TRAMWAY-A)
Route Rocade sortie n°2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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