Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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246 m² divisible dès 83 m²
Bureau à vendre - 246 m²
Lissieu (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MAGNOLIA - Allée des Chevreuils LISSIEU
Bureaux à vendre - Lissieu
A Lissieu, secteur en plein essor de la Techlid, des surfaces neuves disponibles à la vente, parfaitement adaptées à l'implantation d'un immeuble de bureaux de standing. Nichés dans un cadre verdoyant et professionnel, les lots bénéficient de conditions exceptionnelles : large divisibilité envisageable, prestations contemporaines (climatisation, faux plafond, fibre, sécurité contrôlée), et un environnement pensé pour le bien-être des utilisateurs .
Le secteur se distingue par sa connectivité remarquable :
moins de 5 minutes en voiture des grands axes autoroutiers (A6, RN6, périphérique nord) ;
Desservi par de nombreuses lignes de bus (lignes 10, 21, GE4) avec un arrêt (Allée des Hêtres) au pied du site ;
Accessible via les axes ferrés via la gare de Vaise ou le pôle multimodal Dardilly/Jubin .
Le quartier rassemble déjà un vivier d'entreprises dynamiques, startups et filières industrielles, dans un environnement paysager et tertiaire privilégié .
Ces surfaces représentent une rare opportunité pour des porteurs de projet en quête de visibilité, d'efficacité opérationnelle et d'un cadre de travail qualitatif. N'hésitez pas à me contacter pour une présentation plus détaillée ou pour organiser une visite.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 61 et Ligne 118 |
| TER | Gare Lissieu Le Bois |
| Desserte routière | D306, A6 et A89 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 40 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès Portail |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | ou open space |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Ventilation double flux |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 163 m² | N.C | R+1 | R+1 - lot 1 |
| 83 m² | N.C | R+1 | R+1 - lot 2 |
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