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190 m² divisible dès 94 m²
Bureau à vendre - 190 m²
Lissieu (69380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
MYOSOTIS - Allé des Chevreuils 69380 Lissieu
Bureaux à vendre - Lissieu
A Limonest, sur l'allée des Chevreuils, plusieurs surfaces flambant neuves sont à la vente, parfaitement concues pour des bureaux modernes. Situées au coeur du pôle économique Techlid, ces surfaces se distinguent par leur architecture contemporaine, isolation performante, climatisation réversible, faux plafonds, luminaires LED, cblage Haute performance.
L'accessibilité est un atout majeur :
L'entrée sur l'A6, la RN6 ou le périphérique Nord se fait en à peine 5 minutes, assurant une liaison fluide avec Lyon et les zones métropolitaines ;
les transports en commun sont très accessibles, avec les lignes de bus 10, 21, GE4 desservant directement le site, et une connexion aisée aux gares ;
l'aéroport Saint-Exupéry est à environ 35-45 minutes, et les gares Perrache ou Vaise à une vingtaine de minutes, renforcant les perspectives nationales et internationales .
Limonest est un quartier recherché pour son cadre de vie harmonieux, la qualité de son habitat, son bassin d'emploi qualifié, et la présence d'un tissu entrepreneurial dense .
Ces surfaces neuves sont idéales pour y installer des bureaux exigeants en termes de performance, confort et image.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 61 et Ligne 115 |
| TER | Gare de Lissieu Le Bois |
| Desserte routière | D306, A6 et A89 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 40 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 48 Places |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès Portail |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2.50 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Le prix au m² en surface Brut est de 2350 HT et en surface aménagée de 2 700 HT |
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Surface divisible : 1
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 190 m² | N.C | R+1 | R+1 |
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