Bureau à vendre - 133 m²

VENTE A INVESTISSEUR - Idéalement situé proche du péage sud de Villefranche Sur Saône, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux de 133 m². Loués depuis le 01/07/2023 en bail commercial, ces locaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment construit en 2010.
 


Impôt Foncier : 1600 €/pour 2024 charge locataire
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment composé de RDC et un étage
• Bâtiment datant de 2010
• Local aménagé de 133 m2 dans ensemble de bureaux
• Sanitaires indépendants
• 5 places de parking réservées
• Assurance PNO à la charge du locataire
• Loyer annuel de 21 160 euros HT HC
• Charges refacturées au locataire : 2 360 euros / an HT
• Date de début de bail 1er juillet 2023, bail 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr