Bureau à vendre - 966 m²

A vendre immeuble indépendant en R+1 secteur Université Le Mans

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Lien autoroutier, rocade, axe pénétrant.
Tramway (100m)

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40
Parquet
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Secrétariat
Sol plastique / Linoléum
Volets électriques


Prix de vente : 1800000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 14000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT