Bureau à vendre - 218 m²

VENTE LE MANS BUREAUX 218M² + 7 parkings

Surface rare sur le secteur NOVAXIS.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 218m² et 7 places de parking !

Situé dans un immeuble indépendant à usage de bureaux , ce plateau de 218m² lumineux et sans nuisance phonique extérieure, comprend également 7 places de parking en sous-sol !

Au pied de la Gare TGV, au coeur du quartier NOVAXIS l'immeuble a fait l'objet d'un ravalement en 2024. Tramway à 5mn à pied.

Accès par escalier et ascenseur donnant directement sur le plateau (code sécurisé).

Un open-space, 2 bureaux, sanitaires H/F, un local technique/archive.

L'ensemble est climatisé avec éclairage LED.

La vente inclue le plateau et 7 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Digicode
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble indépendant
Nbre Parkings sous-sol : 7
Sanitaires privés


Prix de vente : 325400 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 5194 € HT
Montant de la taxe foncière : 5083 €