L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
2 310 m² divisible dès 1 155 m²
Bureau à vendre - 2310 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Le projet Galileo II prend place au sein de Bordeaux Aeroparc, CBRE vous propose à la location ou à la vente des bureaux à construire de 2 310 m² en R+2, divisibles. Permis de construire obtenu. Prestations de grands standings avec terrasses et patio.
Au pied du tramway ligne A arrêt « Le Haillan Rostand » et de la rocade sortie N°9. La livraison est prévue 14 mois après le début des travaux.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provisions Taxes foncières et TOM : 10 euros/m2/ an/ HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au pied du tramway ligne A arrêt « Le Haillan Rostand » et de la rocade sortie N°9. La livraison est prévue 14 mois après le début des travaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1155 | 14 mois ap. déb. trx | 2800 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| 2 | Bureaux | 1155 | 14 mois ap. déb. trx | 2800 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Provisions Taxes foncières et TOM : 10 euros/m2/ an/ HT à la charge du preneur
Prestations :
- Certification environnementale selon le référentiel
- BREEAM, niveau Good ou supérieur
- Structure en béton ou métal
- Profondeur plateau 16 mètres selon les plateaux
- Faux plancher
- Faux plafond acoustique
- Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
- Revêtement de sol moquette en dalles
- Eclairage LED
- Climatisation
- Chauffage
- Câblage
- Douches avec vestiaires
- Raccordement fibre
- Ascenseur
- Terrasses et patio
- Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
- Local abri 2 roues
- 79 places de parking en sous-sol
- Ratio global: 1 u/30m²
- Loyer parking : 1 100 eurosH U/an/HT HC
- Prix de vente parkings: 20 000 euros /unité HT
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne A - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus Lignes 30, 38, 71 & 84 - Arrêt "Le Haillan Rostand"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 4,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce