Bureau à vendre - 1000 m²

Immeuble de bureaux indépendant de 1000 m² à vendre à LE HAILLAN

Loco Immo vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain de 3 414 m².
Le bien bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe à fort passage, facilement accessible et desservi par les transports en commun.

L'immeuble est divisible et peut s'adapter à de nombreux types d'activités, notamment tertiaires, paramédicales ou médicales.
Il dispose par ailleurs d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un développement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s'y installer ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Pour plus d'informations contactez Vincent AMELOOT au 05 33 06 41 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCADE BORDELAISE : 1,5 km
Bus : accès immédiat

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Faux plafond
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Site clos

Prix de vente : 1700000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT