Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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933 m² divisible dès 50 m²
Bureau à vendre - 933 m²
La Tour-de-Salvagny (69890)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
VALORIS REAL ESTATE vous propose de découvrir ce nouvel immeuble de bureaux à l'architecture valorisante.
Ce bien proposé à la vente se compose de plusieurs plateaux divisibles, accompagnés de grandes terrasses.
Vous bénéficierez d'une implantation stratégique en étant au pied de l'A89, axe routier majeur.
Ces bureaux aménagés en open-space bénéficient également de places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings : 1 place / 40 m²
qp parties communes bâtiment b : 11.78 %
24 places de parking intérieur
| bâtiment | etage - lot | destination | surface utile locative (en m²) | terrasse (en m²) | prix de vente hd/m² | prix de vente total hd (terrasses incluses) |
| rdc - lot 0.3b | bureaux | 50 | 3 200 € | 160 000 € | ||
| rdc - lot 0.2a | bureaux | 165 | 3200 € | 528 000 € | ||
| rdc - lot 0.3c | bureaux | 55 | 3200 € | 176 000 € | ||
| rdc - lot 0.4 | bureaux | 69,54 | 3 200 € | 247 200 € | ||
| rdc - lot 0.47 | bureaux | 78 | 3 200 € | 249 600 € | ||
| r+2 - lot 2.1 | bureaux | 185 | 18,18 (1 200 € ht/hc/m²/an) | 3 200 € | 612 024 € | |
| r+2 - lot 2.2 | bureaux | 216,83 | 3 200 € | 693 856 € | ||
| r+2 - lot 2.5 | bureaux | 182,71 | 23,76 (1 200 € ht/hc/m²/an) | 3 200 € | 613 184 € | |
| total disponible | 924,71 | 41,94 | 2 762 840 € |
Plateau livré en open space
Faux plafonds installés (dalles 600x600)
Revêtements de sol posés (PVC ou équivalent selon normes)
Cloisonnement périphérique réalisé
Installation électrique complète (tableau, éclairage LED, prises courant fort et
RJ45)
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant et brise-soleil orientables
Prix de vente : 2985600 € HD HH
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT
RN7 / D307 / Autoroute du Soleil
Bus : lignes 86 et Ge4
Gare SNCF de La Tour de Salvagny
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