Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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933 m² divisible dès 50 m²
Bureau à vendre - 933 m²
La Tour-de-Salvagny (69890)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Allée du Levant La Tour-de-Salvagny (69)
Au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune dynamique de La Tour-de-Salvagny, découvrez un ensemble de bureaux neufs à la vente, idéalement situés Allée du Levant, au sein d'un programme tertiaire moderne en cours d'achèvement.
Cet immeuble de standing propose plusieurs lots divisibles, adaptés aux investisseurs, entreprises, professions libérales ou utilisateurs souhaitant acquérir des surfaces fonctionnelles dans un environnement qualitatif.
Des bureaux livrés prêts à aménager
Les lots sont livrés avec un niveau de prestations élevé, permettant une installation rapide et optimisée :
Faux plafonds installés (dalles 600x600)
Revêtements de sol posés (PVC ou équivalent selon normes)
Cloisonnement périphérique réalisé
Installation électrique complète (tableau, éclairage LED, prises courant fort et RJ45)
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Ventilation double flux
Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant et brise-soleil orientables
Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous types d'organisations.
Stationnement inclus
1 place de stationnement incluse pour 40 m² de bureaux
Parking en sous-sol sécurisé et stationnements extérieurs
Confort optimal pour les utilisateurs et visiteurs
Accessibilité stratégique
L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux principaux axes de l'Ouest lyonnais :
Accès routiers :
Accès immédiat à l'A89 (Lyon / Clermont-Ferrand)
Connexion rapide à la M6 et au périphérique lyonnais
Proximité des zones tertiaires de Techlid, Limonest et Dardilly
Transports en commun :
Réseau TCL à proximité, reliant notamment la station Gorge de Loup (métro ligne D)
Accès aux gares SNCF de l'Ouest lyonnais
Connexion facilitée vers le centre de Lyon et les pôles économiques
Un environnement de travail qualitatif
Implanté dans un cadre verdoyant et attractif, le programme bénéficie de nombreux services à proximité :
Restaurants et offres de restauration variées
Hôtels et services d'accueil professionnels
Commerces et services du quotidien
Environnement tertiaire dynamique et en développement
Une opportunité rare
Programme neuf
Surfaces divisibles
Prestations modernes
Accessibilité optimale
Cadre de travail recherché
Honoraires: 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 222 et GE4 arrêt "La Tour - Parc Activités" |
| Desserte routière | D307 et A89 à 1 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur et rampes d'accès |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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