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814 m² divisible dès 222 m²
Bureau à vendre - 814 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux neufs à vendre Fresnes/Antony secteur Croix de Berny
EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026.
La répartition des surfaces est la suivante : un sous-sol d'environ 221,85 m² destiné aux activités ou au stockage, un rez-de-chaussée d'environ 295,14 m² avec un accès direct, et un premier étage lumineux d'environ 297,27 m², idéal pour des bureaux. Les locaux sont livrés brut de béton, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER La Croix de Berny (B)
RER Chemin d'Antony (C)
A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Bus (184, 186, 187, 286 et 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose, à Fresnes/Antony dans le secteur de la Croix de Berny, des locaux neufs à vendre situés dans un immeuble à usage mixte activités et bureaux. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, cet immeuble offre une surface totale d'environ 814 m², disponible à partir du premier trimestre 2026.
La répartition des surfaces est la suivante : un sous-sol d'environ 221,85 m² destiné aux activités ou au stockage, un rez-de-chaussée d'environ 295,14 m² avec un accès direct, et un premier étage lumineux d'environ 297,27 m², idéal pour des bureaux. Les locaux sont livrés brut de béton, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 297,27 | MARS 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 295,14 | MARS 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1SS | Bureaux | 221,85 | MARS 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| SS | Parkings | MARS 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux refaits à neuf
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 295,14 m²
Accessibilité:
RER La Croix de Berny (B)
RER Chemin d'Antony (C)
A 6a (Entrée N 186), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée), A 86 (Entrée Avenue du Docteur Ténine), A 86 (Sortie D 920, D 86a), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Bus (184, 186, 187, 286 et 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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