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814 m² divisible dès 222 m²
Bureau à vendre - 814 m²
Fresnes (94260)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Découvrez dès le 1er trimestre 2026 une opportunité exceptionnelle à Fresnes : des espaces modulables à vendre ou à louer, alliant bureaux et activités sur une surface totale de 814 m², divisibles à partir de 221 m². Nichés dans un immeuble neuf alliant modernité et accessibilité, ces locaux répondent aux normes PMR/ERP pour garantir un confort optimal à tous vos collaborateurs. Offrez à votre entreprise un environnement de travail innovant et flexible, parfaitement adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de booster votre activité dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B)
Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 297,27 | 1er juin 2026 | 3200 m² HH TVA | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| R-1 | Activités | 221,85 | 1er juin 2026 | 2742 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 295,14 | 1er juin 2026 | 3400 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | 1er juin 2026 | 30000 place HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Norme RE2020 ref 2025
- Hauteur sous poutre : 2,60 m
- Surface RDC : 295,14 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B)
Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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