Bureau à vendre - 220 m²

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice.
Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d''uvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d'exception idéalement situé en plein c?ur du Palais de Justice
Bureaux de standing
Climatisation réversible
Grands espaces de travail
Très belle hauteur sous plafond
Salle de réunion
Cheminées en marbre et bois
parquet
?uvres d'art d'époque conservées et entretenues au fil du temps
Facade en pierre de taille entièrement ravalée
Sanitaires privatifs
Parties communes en très bon état
Bénéficie d'une cave de 60m²

Accessibilité :
Marseille Provence à 35 minutes en voiture
Puget Fortia (Ligne 60, Ligne 540, Ligne 55, Ligne 80, Ligne 61, Ligne 518, Ligne 521, Ligne 41), Puget Roux de Brignoles (Ligne 54, Ligne 81), Place de la Corderie (Ligne 49)
M1 - Estrangin à 6 minutes àpied
M2 - Castellane à 6 minutes à pied
Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes en métro

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 850000 €
Loyer annuel : 54000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT

surface rdc : 110m² surface mini bureau : 220m² surface maxi bureau : 220m²