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225 m²
ELYSÉE - Bureau à vendre - 225 m²
Évry-Courcouronnes (91080)
Publiée : Il y a 11 jours
*** INVESTISSEMENT ***
Immeuble ELYSÉE
Ce lot détenu en pleine propriété développe une surface d'environ 225 m² à usage de bureaux.
Cet actif est loué dans son intégralité par la société SERGIC PARIS SUD depuis le 24/06/2010. Le bail initial a fait l'objet d'un avenant de renouvellement
Bail 10 ans, dont 6 ans fermes
. Date d'effet : 1er janvier 2021
. Break : 31 décembre 2026
. Date de fin de bail : 31 décembre 2030
. Loyer annuel HT/HC actuel : 41 970,66 euros HT/HC
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) à 250 m
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ELYSÉE
Ce lot détenu en pleine propriété développe une surface d'environ 225 m² à usage de bureaux.
Cet actif est loué dans son intégralité par la société SERGIC PARIS SUD depuis le 24/06/2010. Le bail initial a fait l'objet d'un avenant de renouvellement
Bail 10 ans, dont 6 ans fermes
. Date d'effet : 1er janvier 2021
. Break : 31 décembre 2026
. Date de fin de bail : 31 décembre 2030
. Loyer annuel HT/HC actuel : 41 970,66 euros HT/HC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 225 | Loué | 4177,78 m² HD | 22 HT/m²/an | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Excellente visibilité commerciale
- Linéaire de vitrine
- Bureaux cloisonnés
- Accessibilité PMR
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) à 250 m
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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