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641 m²
Bureau à vendre - 641 m²
Lyon 1 (69001)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE, Bureaux Haussmanniens en duplex de 620 m²
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux en duplex d'exception à Lyon. Nichés au sein d'un immeuble de type haussmannien, les bureaux d'une superficie de 620 m² non divisibles, se distinguent par des prestations haut de gamme.
Les espaces de travail allient harmonieusement le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants et des boiseries raffinées. Le cloisonnement qualitatif, le traitement acoustique soigné et la modularité des espaces garantissent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une verrière intérieure magistrale, agrémentée d'une passerelle, confère à ces bureaux un caractère unique. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et inspirant au coeur de Lyon.
Impôt Foncier : 10,56 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C)
SNCF Gare Perrache en 8 min (direct métro ligne A) / Gare Part dieu en 15 min (métros A puis B)
Bus Lignes C5, 9 et 171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux en duplex d'exception à Lyon. Nichés au sein d'un immeuble de type haussmannien, les bureaux d'une superficie de 620 m² non divisibles, se distinguent par des prestations haut de gamme.
Les espaces de travail allient harmonieusement le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des parquets élégants et des boiseries raffinées. Le cloisonnement qualitatif, le traitement acoustique soigné et la modularité des espaces garantissent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une verrière intérieure magistrale, agrémentée d'une passerelle, confère à ces bureaux un caractère unique. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et inspirant au coeur de Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Autres | 21,6 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 299,5 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 320,1 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Bureaux | 641,2 | Immédiate | 6377 m² HD | 11,3 m²/an HT | 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 10,56 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble mixte de type haussmannien
- Traitement qualitatif des parties communes
- Hall d'entrée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Archives : 21m2
- Bureaux :
- Duplex entièrement aménagé aux prestations haut de gamme avec vue dégagée
- Soin particulier réalisé sur les matériaux
- Des bureaux mêlant cachet de l'ancien (belle hauteur sous-plafond, parquet,boiseries.) et confort de travail (cloisonnement qualitatif, traitement acoustique, modularité des espaces.)
- Verrière intérieure magistrale avec passerelle
- Accueil, open space, bureaux fermés, phone box, espaces informels
- Cuisine entièrement aménagée
- Douche et sanitaires privatifs
- Climatisation réversible chaud/froid avec blocs clim privatifs dans pièces insonorisées sur chaque niveau
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Fibre optique
- Parking public au pied de l'immeuble
Accessibilité:
Métro Hôtel de Ville - Louis Pradel (lignes A et C)
SNCF Gare Perrache en 8 min (direct métro ligne A) / Gare Part dieu en 15 min (métros A puis B)
Bus Lignes C5, 9 et 171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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