Bureau à vendre - 700 m²

IMMEUBLE A VENDRE - Bureaux loués

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente dans la Zone Commerciale de Chamlys à Dammarie-les- Lys, sur une parcelle de 2 100 m², un immeuble de 700 m² à usage de bureaux décomposé sur 2 niveaux :

une surface au rez-de-chaussée de 353 m².

une surface au premier étage de 347 m².

Les locaux disposent d'un ascenseur et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite à l'arrière du bâtiment.

Le bâtiment a été construit dans les années 1990. Les bureaux sont déjà loués et la location génère 58 000 € de revenus locatifs par an. A ce jour, il reste à louer 2 plateaux de bureaux. Les loyers pouvant atteindre 80 000€ par an.

Chaque niveau est aménagé pour une utilisation de bureaux indépendants. Il a une dizaine de parkings pour véhicules légers dans la cour autour du bâtiment.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 1113000 € HD
Charges annuelles : 22000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC