Bureau à vendre - 622 m²

A proximité de Melun, Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 622m² loué en bail 3/6/9 à un établissement d'état.
Un loyer annuel global de 131 955 euros HT HC
Un loyer annuel global potentiel de 143 715 euros HT HC
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Fibre optique
• Surface totale de 622 m², répartis sur 4 niveaux
• 9 emplacements de stationnement intérieurs et 9 extérieurs
• Sous-sol : 240 m² à usage de parking
• RDC : 173,22 m² SUB avec cuisine, salle de conférence, salle de pause
• R+1 : 169,75 m² SUB avec Bureaux, sanitaires et locaux techniques
• R+2 : 171,39 m² SUB avec Bureaux, salle de réunion et locaux techniques
• Surface vacante à louer de 76m² en mezzanine
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF Melun (D, R)
Autoroute A5 à 10 min
Route Départementale D606, D372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr