Bureau à vendre - 280 m²

Bureaux à vendre - Proche gare

Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir, à proximité immédiate de la gare de Melun, un plateau de bureaux d'une surface totale de 280 m², situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur.

Cet ensemble se compose de deux lots de 140 m² :

• Un plateau actuellement loué, bénéficiant d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 26 200 € HT hors charges
• Un plateau vacant, disponible immédiatement

Le bien est vendu avec 5 places de parking privatives par lot.

Honoraires de commercialisation : 4 % HT en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D372 et D606
RER D

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Sanitaires privés

Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 3426 € TTC
Montant de la taxe foncière : 6771 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT